Что такое объекты ПГС (Промышленное и Гражданское Строительство). Промышленное и гражданское строительство сейчас Что представляет собой гражданское и промышленное строительство

Гражданское строительство является отраслью капитального строительства, предполагающей возведение объектов непроизводственной сферы, к которым относятся: жилые, офисные и административные здания, объекты образования, здравоохранения и культуры, жилищно-коммунальной сферы и общественного питания, а также спортивные сооружения, торговые, развлекательные и гостиничные комплексы. Таким образом, гражданское строительство отличается огромным разнообразием направлений, используемых материалов и конструкций и требует постоянного обновления технологий.

Несмотря на то, что объемы и темпы возведения объектов в гражданском строительстве еще не полностью восстановились после кризисных явлений в российской экономике, перспективы отрасли благоприятны. В последнее время в России была упрощена процедура предоставления и оформления земельных участков под строительство, а это является необходимым условием успешного развития отрасли.

Главным направлением гражданского строительства является жилищное строительство. Обеспечение населения качественным жильем - одна из главных правительственных задач. Ориентируясь на решение этой задачи, субъекты РФ формируют градостроительную политику. Эти действия постепенно дают результат – объемы возводимого жилья растут.

Перспективы развития гражданского строительства в России связаны с общеэкономической ситуацией в стране и регионах. Строительство объектов гражданского предназначения – жилых домов, торговых центров, спортивных площадок, стадионов, образовательных учреждений, больниц, музеев, театров – непосредственно связано с благосостоянием людей. Развитие этой отрасли – главный индикатор качества жизни населения нашей страны.

Строительство гражданских объектов

Для «Инжиниринговой Компании «2К» гражданское строительство одна из приоритетных отраслей, так как мы накопили успешный многолетний опыт оказания услуг именно по этому направлению. «Инжиниринговая Компания «2К» представляет комплекс услуг самого высокого качества в области гражданского строительства. Благодаря накопленному опыту мы оказываем услуги в процессе возведения сложнейших инженерных сооружений. При реализации проектов мы используем наши уникальные разработки.

В области жилищного строительства мы участвовали в реализации следующих проектов:

• управление строительством жилого микрорайона № 7 в г. Одинцово;
• управление строительством жилого микрорайона в г. Наро-Фоминск;
• контрольно-ревизионная проверка жилого комплекса «Олимп» в г. Королев;
• контрольно-ревизионная проверка многоэтажного жилого дома в г. Новосибирске;
• контрольно-ревизионная проверка жилого микрорайона «Гусарская баллада» в близи пос. Дубки;
• контрольно-ревизионная проверка жилого комплекса «Пирогово» в г. Сочи.

В области возведения офисно-административных зданий мы участвовали в реализации следующих проектов:

• управление строительством офисного центра в ЦАО г. Москвы;
• технический надзор за строительством офисного центра в г. Челябинск;
• контрольно-ревизионная проверка административного здания в г. Екатеринбург;
• составление смет для реконструкции куполов главного здания «ЛУКОЙЛ» в г. Москве.

В области возведения объектов торгово-развлекательного комплекса мы участвовали в реализации следующих проектов:

• управление строительством ТРЦ «Перловский» г. Мытищи;
• технический надзор за строительством торгово-развлекательного комплекса в г. Уфе;
• контрольно-ревизионная проверка ТРЦ «Петровский Пассаж» в г. Воронеж.

В области возведения социальных объектов Инжиниринговая Компания «2К» участвовала в реализации следующих проектов:

• составление смет для реставрации и воссоздания фасадов учреждения «Дом-музей Матвея Муравьева-Апостола»;
• контрольно-ревизионная проверка учебных корпусов и общежитий Санкт-Петербургского инженерно-экономического университета (СПбГИЭУ);
• техническое обследование муниципальных образовательных учреждений Ступинского района.

В области возведения объектов общественного питания мы участвовали в следующих проектах:

• технический надзор за строительством сети ресторанов ООО «Росинтер РЕСТОРАНТС» (торговая марка «Ростикс»);
• контрольно-ревизионная проверка ресторана «Макдоналдс» в Московской области.

В области возведения объектов спортивной инфраструктуры мы участвовали в реализации следующих проектов:

• составление сметной документации и контрольно-ревизионная проверка комплекса апартаментов гольф- и яхт-клуба «Пестово»;
• контрольно-ревизионная проверка помещений для размещения спортивно-оздоровительных клубов «Планета-Фитнесс».

В настоящее время такая отрасль, как строительство не стоит на месте, а постоянно развивается, вводя новые технологии добычи и производства стройматериалов, разрабатывая интересные методы возведения и реконструкции различных объектов, необходимых для жизнедеятельности человека.

Разная расшифровка ПГС

Часто, изучая специальную документацию и сталкиваясь со строительством, можно встретить такую аббревиатуру, как ПГС. Люди, работающие в этой сфере, сразу понимают, о чем идет речь. Под ПГС понимают, во-первых, песчано-гравийные смеси, а, во-вторых, промышленное гражданское строительство. Остановимся подробнее на каждом определении.

Песчано-гравийные смеси

Песчано-гравийные смеси являются нерудным строительным материалом , который характеризуется сыпучим состоянием, содержащий в себе крупный гравий и песок. ПГС обладает хорошими физико-химическими свойствами и благодаря его приемлемой стоимости, широко используется в строительной отрасли. В зависимости от процентного содержания гравия выделяют:

• ОПГС.

В первом варианте, согласно ГОСТ содержание крупных фракций гравия не должно превышать десять процентов. Применяется классическая смесь в дорожном строительстве. Она необходима для укладки верхнего слоя полотна, насыпи и служит своеобразным дренажем при строительстве. А вот для выравнивания территории, такой класс ПГС не подходит, из-за количественного соотношения фракций, входящих в состав (песка и гравия). Для данных работ лучше выбирать ОПГС.

Природная (классическая) гравийная смесь имеет в своем составе дополнительные природные материалы , такие как кварц, глина и другие примеси. Плюс, в зависимости от места добычи, гравийный состав может варьироваться. Это могут быть гранитные или известняковые породы, что, несомненно, отразится на качественных характеристиках стройматериала.

Вторая аббревиатура, подразумевает обогащенную песчано-гравийную смесь, в которой процентное соотношение составляющих приравнивается к 70/30. Таким образом, 30% это содержание песка (то есть на объем смеси приходится ¼ песка и ¾ гравия). Данный вид строительного материала получают промышленным путем , добавляя к ПГС гравий. Следовательно, выбрав обогащенную смесь для производства бетона и бетонных конструкций, можно быть уверенным, что конечный продукт получится плотным, морозоустойчивым.

Смесь добывают с помощью специальной техники со дна рек, песчаных карьеров и пляжей. Соответственно, характерные свойства стройматериала зависят от места добычи. Основным и наиболее важным показателем ПГС является скрепляющая способность. Благодаря такой характеристике данный материал получил широкое применение в строительстве , а именно:

• ландшафтный дизайн территории;
• строительство дорог;
• производство бетона;
• изготовление различных железобетонных конструкций;
• выравнивание участка;
• заполнение ям, котлованов.

При добавлении ПГС в воду или цемент, получаются так называемые строительные растворы, которые в дальнейшем используются для изготовления бетона. Но, необходимо помнить о цели, для которой изготавливается цемент и в зависимости от нее соблюдать те или иные пропорции ПГС и цементного раствора.

Таким образом, при увеличении количества жидкости конечный продукт получается менее плотный, но, если раствора, который служит связующим звеном, будет мало, то бетон получится плотный и тяжелый для дальнейшей работы. Также известно применение данного строительного материала при возведении дорожного полотна. С помощью смеси происходит выравнивание территории, на которой ведется строительство или были проведены ремонтные работы.

Таким образом, при выборе песчано-гравийных смесей необходимо четко понимать, для чего они нужны. Если для дорожного строительства, то подойдет природная ПГС, если для ландшафтного дизайна или изготовления бетонных конструкций, то лучше ОПГС.

ПГС - промышленное гражданское строительство

Вторая расшифровка аббревиатуры ПГС означает промышленное гражданское строительство. Строители - это одна из востребованных профессий в настоящее время. Именно они обустраивают среду, делая ее пригодной, для жизнедеятельности человека и возводят шедевры архитектуры. Инженеры, получившие образование по специальности ПГС, занимаются:

• возведением промышленных объектов;
• проектной документацией;
• строительством и монтажом различных объектов;
• проектированием инженерных систем и водоотведения;
• обследованием различных сооружений;
• геодезическими и экологическими изысканиями;
• управлением на протяжении всех этапов строительства.

Таким образом, ПГС включает в себя все этапы строительства , от проектной документации до отделки готового сооружения. Инженеры принимают колоссальное значение в формировании облика поселка или города, начиная от создания моделей населенного пункта и заканчивая строительством и восстановлением различных сооружений. Проектная деятельность подразумевает:

• проведение инженерных изысканий;
• отбор, анализ и систематизация полученных материалов;
• создание макета готового объекта.

Управление - это организация рабочего процесса, принятие важных решений и ответственность за их исполнение. Под обследованием сооружений понимается проведение осмотра объекта, анализ полученных данных и реконструкция готового объекта.

В заключение стоит повториться, что аббревиатура ПГС подразумевает под собой два определения : смеси из песка и гравия для строительства, а также промышленное гражданское строительство. Смеси разделяют на классическую или природную и обогащенную. Первый вариант применяется в основном в дорожном строительстве, а вот второй - предпочтительнее для ландшафтного дизайна. Промышленно-гражданское строительство подразумевает разработку, анализ и сопровождение на всех этапах строительства объекта, необходимого для жизнедеятельности человека.

Департамент строительства АО «ГК «ЕКС» объединяет в своем составе проектные, производственные, пусконаладочные и сервисные предприятия. Компания имеет богатый опыт в решении инженерных задач любой сложности в промышленном и гражданском строительстве.

В рамках проведения работ по строительству, АО «ГК «ЕКС» осуществляет полный комплекс работ - координирует работу всех участников строительства, контролирует качество и сроки выполнения работ, готовит документы для ввода объектов в эксплуатацию.

Направления развития строительных проектов компании АО «ГК «ЕКС»:

• Развитие территорий пригодных для жилищного строительства путем застройки качественным жилым фондом в соответствии с современными требованиями.
• Возведение промышленных объектов, позволяющих снизить затраты как на выполнении непосредственно СМР (быстровозводимые модульные строения), так и на их эксплуатации (применение современных систем отопления и кондиционирования).
• Строительство капитальных сооружений, предназначенных для промышленной эксплуатации.
• Внедрение передовых технологий и опыта при выполнении проектных и строительно-монтажных работ, что позволяет снизить временные затраты на выполнение работ, при этом не снижая их качества.

На сегодня строительным управлением АО «ГК «ЕКС» введено в работу более 150 объектов различного назначения (в том числе блочно-модульные котельные, мини-ТЭЦ, быстровозводимые сооружения ангарного и складского типа, многоэтажные жилые дома).

Виды деятельности департамента строительства АО «ГК «ЕКС»:

• Жилая и коммерческая недвижимость
• Объекты ЖКХ и теплоэнергетики
• Социальные объекты
• Строительство АЗС, АГЗС и АГНКС
• Строительство объектов городской среды

Жилая и коммерческая недвижимость

В портфеле Компании как отдельные дома, так и масштабные жилые комплексы, небольшие торгово-деловые центры и большие офисно-деловые комплексы. Мы строим не только жилую и коммерческую недвижимость, но и всю сопутствующую инфраструктуру, устанавливая детские площадки и зоны отдыха.

В рамках проведения работ по строительству жилой и коммерческой недвижимости, АО «ГК «ЕКС» осуществляет полный комплекс работ - координирует работу всех участников строительства, контролирует качество и сроки выполнения работ, готовит документы для ввода объектов в эксплуатацию.

Объекты ЖКХ и теплоэнергетики

Растущим спросом у клиентов АО «ГК «ЕКС» пользуется реконструкция котельных. Это вызвано необходимостью устранения дефицита тепловой мощности, достижения энергосберегающего эффекта, переоборудования для функционирования на другом виде топлива. Наша Компания осуществляет реконструкцию котельных городских кварталов, населенных пунктов и промышленных предприятий.
При монтаже наружных инженерных сетей (теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, канализации, газоснабжения) АО «ГК «ЕКС» использует коррозионностойкие стальные и полимерные трубы в ППУ изоляции, рассчитанные на эксплуатацию в течение 50 лет. Мы также владеем технологией бестраншейной прокладки методом горизонтально-направленного бурения с помощью специальной буровой установки, что позволяет прокладывать трубы под дорогами и водоемами.

При реконструкции тепловых сетей наши специалисты:

• Выбирают вид прокладки тепловых сетей
• Рассчитывают нагрузку тепловой сети
• Выполняют гидравлический расчет

Производственно-промышленные объекты

В рамках строительства производственно-промышленных объектов мы берем на себя как отдельные этапы реализации проектов, так и сдачу объекта «под ключ».

При проектировании и строительстве подобных объектов наши специалисты учитывают назначение здания и технологические процессы, которые в нем будут проводиться, будущие требования к температурному режиму. По окончании строительства промышленные объекты, созданные АО «ГК «ЕКС», подвергаются строгому тестированию, принимая во внимание возможные природные явления, как землетрясения и ураганы.

Особенностью реализации данных объектов является возможность их осуществления в рамках действующих производств - мы осознаем важность обеспечения соблюдения техники пожарной безопасности и охраны труда. Используя передовые технологии, мы уделяем особое внимание защите от химических воздействий. В рамках производства работ наши специалисты осуществляют входной контроль материалов и оборудования, поставляемых на строительную площадку.

Наш опыт в использовании энергоэффективных материалов, в монтаже сложных энергетических установок и современных систем автоматизации позволяет нам реализовывать производственно-промышленные объекты любой сложности. Промышленные объекты, построенные силами АО «ГК «ЕКС», отличает профессиональное исполнение - наши объекты приспособлены к подтверждению огромным нагрузкам - динамическим и статическим.

Большинство производственно-промышленных проектов АО «ГК «ЕКС», осуществляемых в рамках государственной тайны для нужд Министерства обороны РФ, являются закрытыми объектами специального назначения.

Социальные объекты

Коммерческая ценность жилой застройки в совокупности с социальной инфраструктурой значительно выше, чем без неё. Именно поэтому у нашей Компании комплексный подход к развитию территорий.

Мы не только строим жилье, но и возводим школы, детские сады, поликлиники, физкультурно-оздоровительные комплексы и торговые центры. При строительстве социальных объектов мы используем современные, экологически чистые материалы, адаптируем объекты для людей с ограниченными возможностями. Наша команда оснащает физкультурно-оздоровительные комплексы - бассейнами с трибунами для зрителей и крытыми катками, детские сады - игровыми и изостудиями.

АО «ГК «ЕКС» руководит проектами в сфере социальной инфраструктуры с момента получения технических условий и проектной документации до ввода объекта в эксплуатацию, осуществляет гарантийное и послегарантийное обслуживание.

Мы ответственно подходим к сдаче социальных объектов в срок в целях своевременного исполнения федеральных программ на местном, региональном и федеральном уровне.

Строительство АЗС, АГЗС и АГНКС

АО «ГК «ЕКС» осуществляет строительство АЗС, АГЗС И АГНКС «под ключ», в том числе в условиях сложной городской инфраструктуры с последующим благоустройством прилегающих территорий.

При реализации контрактов на строительство АЗС, АГЗС и АГНКС наши специалисты не допускают отклонений от проектно-сметной документации. Мы обеспечиваем высокий уровень восприятия бренда потребителями, что особенно актуально сейчас, в условиях высокой конкуренции.

При строительстве АЗС, АГЗС и АГНКС мы также возводим сервисную инфраструктуру, включая автомобильные мойки и пункты технического обслуживания автомобилей.

Наличие крупного инжинирингового блока в структуре нашей Компании позволяет оснащать АЗС, АГЗС и АГНКС самыми современными видами инженерного обеспечения: электроснабжением, приточно-вытяжной вентиляцией, системой отопления и канализацией, системой кондиционирования воздуха, противопожарной сигнализацией, фильтрами и подогревателями воды. Строительство АЗС, АГЗС и АГНКС включает в себя такие специфические работы, как:

• Изготовление и монтаж резервуаров
• Монтаж узла слива бензовоза
• Монтаж аварийного резервуара
• Монтаж силового шкафа управления ТРК
• Монтаж островка безопасности и дуг безопасности
• Прокладка коммуникаций и подвод газопровода

Строительство объектов городской среды

АО «ГК «ЕКС» осуществляет строительство объектов городской среды с последующим благоустройством прилегающих территорий.

Городская среда – это пространственно-функциональная система, связывающая собой различные части города. Полноправными составляющими элементами ее выступают городские сооружения, улицы, проспекты, площади и перекрестки, а также произведения декоративного и монументального искусства, стандартное городское оборудование и система городского благоустройства.

Парковые зоны и места отдыха являются сердцем города и играют значительную роль в жизни мегаполисов. Наша Компания имеет богатый опыт создания скверов, парков, набережных, искусственных водоемов и спортивных площадок.

Наши специалисты проводят комплекс работ по строительству и реконструкции:

• Мостов
• Пешеходных и велосипедных дорожек
• Дорожных и тротуарных сетей
• Детских площадок
• Зон отдыха
• Малых архитектурных форм
• Спортивных сооружений
• Укреплению берегов и очистке водоемов

Среди объектов АО «ГК «ЕКС»:

• Парк "Братеевская пойма"
• Парк-усадьба "Михалково"
• Парк "Лефортово"
• Строгинская пойма
• Автобусный маршрут №20 «пос. Киевский дер. Шеломово, ж/д ст. Бекасово Сортировочное» на территории ТиНАО города Москвы

Гражданское строительство - это отрасль капитального строительства, относящаяся к возведению зданий, не предусматривающих производственную деятельность. Основными объектами гражданского строительства являются жилые дома, больницы, административные здания, учебные заведения, физкультурно-оздоровительных комплексы, деловые и офисные центры и т.д.

Строительная компания ООО «ИнтерСтрой» приобрела огромный опыт в жилищно-гражданском строительстве от проектирования и подготовки строительной площадки будущего объекта до выполнения функций генерального подрядчика.

Наша компания успешно проявила себя в следующих направлениях гражданского строительства:

1999 г. Шестиэтажное административное здание с подземной парковкой (Москва, Дегтярный пер., д.22Б). Выполнены монолитные железобетонные конструкции в объеме - 5600 м³

1999 г. Шестиэтажное офисно-административное здание с подземной парковкой (Москва, ул. Тверская-Ямская, вл.8/9). Выполнены монолитные железобетонные конструкции в объеме - 2300 м³

2000 г. Пристройка к действующей школе №237 (г. Москва, ул. Октябрьская, д.81). Выполнены монолитные железобетонные конструкции в объеме - 3500 м³

2000 г. 25-ти этажный жилой дом общей площадью 20000 м². (г. Москва, ул. Перерва, д.5). Выполнены функции генерального подрядчика

2000 г. 14-ти этажный двухсекционный жилой дом (г. Москва, ул. Климашкина, д.19). Выполнены монолитные железобетонные конструкции в объеме - 7500 м³

2001 г. 12-16-ти этажный 3-х секционный жилой дом с подземной парковкой общей площадью 32097м²(г. Москва, ул. Архитектора Власова, д.20). Выполнены функции генерального подрядчика, соинвестора. Выполнены монолитные железобетонные конструкции в объеме - 29000 м³

2001 г. 17-ти этажный жилой дом с подземной парковкой (Москва, ул. Архитектора Власова, д.17). Выполнены монолитные железобетонные конструкции

2001 г. 19-ти этажный жилой дом (Москва, ул. Гарибальди, д. 8, к.1). Выполнены функции генерального подрядчика

2002 г. Два 25-ти этажных и два 15-ти этажных жилых здания с подземной парковкой общей площадью 72230м² (Москва, Ленинградский пр-т, д.76 корп.1,2,3,4). Выполнены функции генерального подрядчика. Выполнены монолитные железобетонные работы в объеме - 25000 м³

2003 г. 30-ти этажный жилой комплекс с подземной парковкой общей площадью 69700м² (Москва, ул. Врубеля д 6). Выполнены функции генерального подрядчика

2003 г. 17-ти этажное административное здание с подземной парковкой (г. Москва, ул. 2-я Брестская, д.8). Выполнены монолитные железобетонные работы в объеме - 14000 м³

2004 г. 12-ти этажный жилой комплекс с подземной парковкой общей площадью 13269м² (Москва, ул. Большая Дорогомиловская, вл.14). Выполнены функции генерального подрядчика

2005 г. Жилой комплекс (31 этаж) общей площадью 120000м² (г. Москва, ул. Воронцовские пруды, д. 3). Выполнены функции генерального подрядчика, соинвестора

2007 г. Офисно-деловой центр «Даниловский Форт» (Москва, Новоданиловская набережная, вл.8). Выполнены фасадные работы 3-го корпуса

2008-2009 г.г. 19-33 этажный жилой комплекс «Скай Форт» (Москва, ул. Воронцовские пруды, д.3). Выполнены работы по геодезическому сопровождению. Монолитные работы выполнялись организацией-партнером ООО «ЛСМ ПЛЮС»

2010 г. Физкультурно-оздоровительный комплекс (Москва, ул. Воронцовские пруды, д.3). Выполнены общестроительные и специальные работы, работы по устройству спортивного покрытия теннисного корта

2013 г. Реконструкция Лечебного корпуса Гематологического Научного Центра (г. Москва, Новый Зыковский проезд, д.4). Выполнены монолитные работы в объеме 1020 м³

Все сооружения разделяются на два вида - гражданские и промышленные. Возведение гражданских объектов является сейчас одной из самых развивающихся сфер строительной отрасли. Примерами гражданского строительства нельзя считать только жилые дома, к ним также относятся общественные здания, которые необходимы для обслуживания людей, их образования, оздоровления, развития науки, обеспечения комфорта и других целей.

Возведение каких объектов относится к гражданскому строительству

К гражданским объектам относятся такие здания:

• жилые здания, служащие для проживания людей (постоянного и временного);
• общественные сооружения, которые используются для других потребностей, но не связанные с производством.

Сегодня гражданское строительство жилых и общественных зданий более распространено, чем промышленное. Объекты для жилья – это традиционные многоэтажные дома, коттеджи, загородные дома, таунхаусы, квартиры. К жилым также относятся дома гостиничного типа, интернаты и общежития.

Перечень общественных зданий довольно широк, ведь они служат людям для удовлетворения очень многих потребностей. К ним относятся все воспитательные и учебные учреждения, начиная от яслей и заканчивая университетами, научные, лечебные, коммунальные учреждения. Зрелищные сооружения также входят в этот перечень: кинотеатры, стадионы, театры, бассейны, а также торговые и торгово-развлекательные центры.

Особенности гражданского строительства

Главной особенностью комплексного жилищного строительства является комплексный подход к нему. Обычно при планировании застройки жилого квартала предусматривается и возведение общественных зданий – школ, больниц, торговых центров и других объектов. После завершения работ проводится облагораживание территорий – их озеленение, устройство тротуаров и дорог.

При возведении применяются новые технологии, современные строительные и отделочные материалы. Они должны гарантировать не только долгий срок службы сооружений, а и быть безопасными для человека. Еще одна важная особенность заключается в том, что при строительстве обязательно необходимо учитывать потребности посетителей этих сооружений или жителей домов.

Это означает, что объекты должны очень грамотно проектироваться, чтобы обеспечить достойный уровень комфорта, ведь все они служат для улучшения условий быта и жизни населения, организации досуга и качественного обслуживания.